…ほぼ参考にならない土地探し

…この世の中には２種類の人がいます…



…土地を探している方と探していない方…





さて、面倒臭い書き方をしてすみません



よく土地探しで何処が良いですか？
と聞かれる事が多い川﨑と申します。

実際は家族人数や職場等により、それぞれ良い場所の
定義が違うのですが…そこは無視させて頂きまして
今回は北上市土地探しと題して黒沢尻東小学区と和賀東小学区を
独断と偏見にて比較してみたいと思います。



…場所がピンと来ない方は図を見て下さい

・黒沢尻東小学区エリア


　　

　・和賀東小学区エリア
　　　　　　　　　　　　　


…わかりにくいですね^^;


便利性の比較



黒沢尻東学区は、駅が近い・店も多い・病院も近い、上下水もほぼ整備済み
等々、暮らしを考えると悪い点は無いですね…飲み屋街も近いです



さて、和賀東学区は、自然が多いので悠々自適に過ごしたい方や
お子さんをノビノビ育てられる点が魅力、意外に上下水も整備されてる
所は多いですし、藤根辺りだと車で１０分程で街に出れるので意外に便利ですが…



個人的には飲み屋街近くの黒沢尻東学区の方が好きです



金額の比較
ｌ
黒沢尻東学区は、土地代金の平均で坪１１万～１２万位でしょうかね
駅周辺や上野町辺りはもう少し高いですが…安い場所で坪８万位です。
６０坪＝７００万位と考えると…私は少し悩みますね



一方、和賀東小学区は平均で坪５.５万～６.５万前後が多いです
もっと安い場所は上下水が使用できるか確認する事をお勧めします。
…６０坪でも４００万！安い！！



と言う事で、金額は和賀東小学区に住みます



その他

黒沢尻東小学区は人口密度が高いので、お子さんは
同学年の友人が出来易いですね、
その分、学校の先生１人に対して生徒が１７．７人の割合です。



和賀東小学区は先生１人に対して生徒１５．５人の割合でした
思ってたよりより多いです。（和賀の方スミマセンm(__)m）



結果

買い物の便利さと、飲み屋街…じゃなくて交通機関の便利さが魅力の
黒沢尻東小学区ですが、やはり土地代金の差が大きい事と、和賀東小学区
の上下水設備や街までの距離を踏まえて…



雪掻きはお父さんが全部する条件で
和賀東小学区に決めます



…そして奥様へ、土地代で安く済んだ分で新築の際には
お父さんの趣味室やガレージを作ってあげて下さい



さて…余計な事を書き過ぎると、人間の出来た素晴らしい社内の先輩方に
ご指導を頂く事になりますので、今回はこの辺にて失礼いたします。


最後までお付き合い頂きまして有難うございました。　　　　　

営業部　川﨑
※本文はあくまでも個人の感想ですのでご了承ください。m(__)m